Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
§ 194 des Baugesetzbuchs definiert den Verkehrswert als den Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. Diese Legaldefinition ist Ausgangspunkt jeder Verkehrswertermittlung und Bezugspunkt der ImmoWertV.
Weitere Begriffe aus derselben Kategorie.
ImmoWertV 2021
Die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) regelt bundeseinheitlich die Grundsätze und Verfahren zur Ermittlung...
Mehr erfahrenBeleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)
Die BelWertV konkretisiert die Ermittlung des Beleihungswerts von Immobilien für die Deckung von Pfandbriefen. Sie schre...
Mehr erfahren§ 16 PfandBG
§ 16 des Pfandbriefgesetzes bestimmt die Grundsätze der Beleihungswertermittlung und legt fest, dass der Beleihungswert ...
Mehr erfahrenWertermittlungsrichtlinien (WertR)
Die Wertermittlungsrichtlinien waren vor 2021 ergänzende Verwaltungsvorschriften zur Anwendung der Wertermittlungsverord...
Mehr erfahrenNormalherstellungskosten (NHK 2010)
Die NHK 2010 sind bundesweit einheitliche, durchschnittliche Herstellungskosten je Quadratmeter Bruttogrundfläche für ve...
Mehr erfahren§ 198 BewG (Nachweis niedrigerer Wert)
§ 198 des Bewertungsgesetzes erlaubt es Steuerpflichtigen, gegenüber dem typisierten steuerlichen Bedarfswert einen nied...
Mehr erfahren
Sie benötigen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie? Finden Sie auf Gutachtzeit einen passenden zertifizierten Sachverständigen und lassen Sie § 194 BauGB (Verkehrswert) in einem rechtssicheren Gutachten berücksichtigen.
Zertifiziert & geprüft — bundesweit