Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Bauschäden sind nach der Fertigstellung eingetretene Verschlechterungen der Bausubstanz, etwa durch Feuchtigkeit, Setzungen, Schimmel oder Alterung. Im Unterschied zum Baumangel entstehen sie erst im Laufe der Nutzung. Ihre Feststellung und Bewertung erfolgt im Schadensgutachten samt Beseitigungskosten und etwaiger merkantiler Wertminderung.
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