Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Die Erschließung umfasst die Anbindung eines Grundstücks an Straßen, Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation. Ein vollständig erschlossenes (baureifes) Grundstück ist deutlich wertvoller als ein nur rohbaureifes oder unerschlossenes. Der Erschließungszustand ist daher ein zentraler Faktor der Bodenwertermittlung.
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