Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Der Bodenwert ist der Wert des unbebauten Grund und Bodens, so bewertet, als wäre das Grundstück unbebaut. Er wird in der Regel aus Bodenrichtwerten oder Vergleichspreisen abgeleitet und ist eigenständiger Bestandteil des Ertrags- und des Sachwertverfahrens. Bei der Restwertbetrachtung am Ende der Nutzungsdauer eines Gebäudes verbleibt im Wesentlichen der Bodenwert.
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