Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Der Beleihungswert ist der Wert einer Immobilie, der einer Bank dauerhaft als Sicherheit für ein Darlehen dienen kann. Anders als der Verkehrswert berücksichtigt er nur den nachhaltig erzielbaren Wert und schließt vorübergehende, spekulative Wertbestandteile aus. Er wird nach der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) bzw. § 16 PfandBG ermittelt und liegt regelmäßig unter dem Verkehrswert.
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