Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Die Grundschuld ist ein in Abteilung III des Grundbuchs eingetragenes Grundpfandrecht, das ein Grundstück als Sicherheit für ein Darlehen belastet, ohne an eine bestimmte Forderung gebunden zu sein. Sie ist das in Deutschland übliche Sicherungsmittel der Immobilienfinanzierung und für die Ermittlung des Beleihungswerts und der Belastungssituation relevant.
Weitere Begriffe aus derselben Kategorie.
Bodenrichtwert
Der Bodenrichtwert ist ein von den Gutachterausschüssen aus der Kaufpreissammlung abgeleiteter durchschnittlicher Lagewe...
Mehr erfahrenGrundstücksfläche
Die Grundstücksfläche ist die im Liegenschaftskataster und Grundbuch ausgewiesene Fläche eines Flurstücks in Quadratmete...
Mehr erfahrenGrundflächenzahl (GRZ)
Die Grundflächenzahl gibt an, welcher Anteil der Grundstücksfläche überbaut werden darf. Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass...
Mehr erfahrenGeschossflächenzahl (GFZ)
Die Geschossflächenzahl gibt das Verhältnis der Summe der Geschossflächen aller Vollgeschosse zur Grundstücksfläche an. ...
Mehr erfahrenBebauungsplan
Der Bebauungsplan ist der verbindliche Bauleitplan einer Gemeinde, der Art und Maß der baulichen Nutzung, überbaubare Fl...
Mehr erfahrenErschließung
Die Erschließung umfasst die Anbindung eines Grundstücks an Straßen, Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation. Ein ...
Mehr erfahren
Sie benötigen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie? Finden Sie auf Gutachtzeit einen passenden zertifizierten Sachverständigen und lassen Sie Grundschuld in einem rechtssicheren Gutachten berücksichtigen.
Zertifiziert & geprüft — bundesweit