Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Der Modernisierungsgrad beschreibt, in welchem Umfang ein Gebäude in zentralen Bauteilen wie Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Bädern und Wärmedämmung erneuert wurde. Ein hoher Modernisierungsgrad verlängert die Restnutzungsdauer und führt zu einem jüngeren fiktiven Baujahr, was die Alterswertminderung verringert und den Wert erhöht.
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