Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Bewirtschaftungskosten sind die regelmäßig anfallenden Kosten, die für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung einer Immobilie erforderlich sind, soweit sie nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Dazu zählen Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis. Sie mindern den Rohertrag zum Reinertrag und sind ein wesentlicher Parameter des Ertragswertverfahrens.
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