Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Der Marktanpassungsfaktor passt den rechnerisch ermittelten Wert eines Verfahrens an die tatsächliche Lage am Grundstücksmarkt an. Im Sachwertverfahren entspricht er dem Sachwertfaktor, im Ertragswertverfahren wird er als Ertrags- oder Marktanpassungsfaktor angesetzt. Er wird aus dem Verhältnis realisierter Kaufpreise zu den entsprechenden Verfahrenswerten durch die Gutachterausschüsse abgeleitet.
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