Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Der Sachwertfaktor (auch Marktanpassungsfaktor des Sachwertverfahrens) bringt den vorläufigen Sachwert auf das Niveau marktüblicher Kaufpreise. Er wird von den Gutachterausschüssen aus dem Verhältnis von Kaufpreisen zu vorläufigen Sachwerten abgeleitet und liegt je nach Lage und Marktphase häufig zwischen 0,8 und 1,5. Ohne diese Marktanpassung wäre der reine Sachwert kein marktgerechter Verkehrswert.
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