Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Vergleichsfaktoren sind von den Gutachterausschüssen abgeleitete Kennzahlen, die den Marktwert auf eine Bezugseinheit beziehen, etwa Preise je Quadratmeter Wohnfläche oder Ertragsfaktoren (Vervielfältiger der Jahresnettokaltmiete). Sie ermöglichen eine vereinfachte Vergleichswertermittlung, wenn keine unmittelbar vergleichbaren Einzelkaufpreise vorliegen.
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