Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Objektunterlagen sind alle für die Bewertung erforderlichen Dokumente, etwa Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauzeichnungen, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Energieausweis, Teilungserklärung und Nachweise zu Modernisierungen. Vollständige und aktuelle Unterlagen sind Voraussetzung für ein belastbares, nachvollziehbares Gutachten.
Weitere Begriffe aus derselben Kategorie.
Bodenrichtwert
Der Bodenrichtwert ist ein von den Gutachterausschüssen aus der Kaufpreissammlung abgeleiteter durchschnittlicher Lagewe...
Mehr erfahrenGrundstücksfläche
Die Grundstücksfläche ist die im Liegenschaftskataster und Grundbuch ausgewiesene Fläche eines Flurstücks in Quadratmete...
Mehr erfahrenGrundflächenzahl (GRZ)
Die Grundflächenzahl gibt an, welcher Anteil der Grundstücksfläche überbaut werden darf. Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass...
Mehr erfahrenGeschossflächenzahl (GFZ)
Die Geschossflächenzahl gibt das Verhältnis der Summe der Geschossflächen aller Vollgeschosse zur Grundstücksfläche an. ...
Mehr erfahrenBebauungsplan
Der Bebauungsplan ist der verbindliche Bauleitplan einer Gemeinde, der Art und Maß der baulichen Nutzung, überbaubare Fl...
Mehr erfahrenErschließung
Die Erschließung umfasst die Anbindung eines Grundstücks an Straßen, Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation. Ein ...
Mehr erfahren
Sie benötigen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie? Finden Sie auf Gutachtzeit einen passenden zertifizierten Sachverständigen und lassen Sie Objektunterlagen in einem rechtssicheren Gutachten berücksichtigen.
Zertifiziert & geprüft — bundesweit