Begriffsdefinition aus dem Gutachtzeit Glossar
Die Teilungserklärung ist die notarielle Urkunde, mit der ein Gebäude in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt wird. Sie bestimmt Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteile, Stimmrechte und Kostenverteilung. Für die Bewertung von Eigentumswohnungen ist sie eine zentrale Unterlage.
Weitere Begriffe aus derselben Kategorie.
Bodenrichtwert
Der Bodenrichtwert ist ein von den Gutachterausschüssen aus der Kaufpreissammlung abgeleiteter durchschnittlicher Lagewe...
Mehr erfahrenGrundstücksfläche
Die Grundstücksfläche ist die im Liegenschaftskataster und Grundbuch ausgewiesene Fläche eines Flurstücks in Quadratmete...
Mehr erfahrenGrundflächenzahl (GRZ)
Die Grundflächenzahl gibt an, welcher Anteil der Grundstücksfläche überbaut werden darf. Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass...
Mehr erfahrenGeschossflächenzahl (GFZ)
Die Geschossflächenzahl gibt das Verhältnis der Summe der Geschossflächen aller Vollgeschosse zur Grundstücksfläche an. ...
Mehr erfahrenBebauungsplan
Der Bebauungsplan ist der verbindliche Bauleitplan einer Gemeinde, der Art und Maß der baulichen Nutzung, überbaubare Fl...
Mehr erfahrenErschließung
Die Erschließung umfasst die Anbindung eines Grundstücks an Straßen, Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation. Ein ...
Mehr erfahren
Sie benötigen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie? Finden Sie auf Gutachtzeit einen passenden zertifizierten Sachverständigen und lassen Sie Teilungserklärung in einem rechtssicheren Gutachten berücksichtigen.
Zertifiziert & geprüft — bundesweit